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江阴青阳艳照门 婚姻法新规定:房产证明上写谁的名字,婚前婚后大不同! 阿曼尼经典店歌

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发表于 1970-1-1 08:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

婚姻法新规定:房产证明上写谁的名字,婚前婚后大不同!

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来源丨喜马拉雅FM谭芳律师的精品课《谭芳律师的婚前法律课》
编辑丨唐开开
谈恋爱是两个人的是,但是结婚绝对不是两个人的事,而是两家人的事。但是这其中的财产问题如果弄不清楚,以后将会是一大隐患。这世界上没有绝对的爱情,但是一定有绝对的金钱。有人说,我嫁给爱情就不用考虑金钱的问题了,还有人说,我有金钱不愁没有爱情。

婚姻法新规定:房产证明上写谁的名字,婚前婚后大不同!

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这些都是骗人的。不管怎样坚固、怎样纯真的爱情,在婚姻面前都会举手投降。会为了房子车子吵得不可开交,会为了柴米油盐争论不停。所以,在结婚之前一定要想好自己是否真的只是为了结婚而结婚,而不是为了安定为了物资去结婚。这样的婚姻在以后的日子里会折磨得你体无完肤。
我们一定要清楚自己要的是什么,才会得到自己所求的。

婚姻法关于房子的规定


对夫妻房产大致上有这样的规定:1.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

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2. 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。

婚姻法新规定:房产证明上写谁的名字,婚前婚后大不同!

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4.婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
彩礼钱算法律范围内吗

传统意义上的“结婚彩礼钱”,指新郎一方购买婚房,家具,婚后生活用品,以及各种婚礼仪式花费的钱财。新中国成立后,提倡“结婚不讲财”, 在20世纪80年代以前,“结婚彩礼钱”在很长一段时间内,成“淡化状态”。中国改革开放以后,婚姻作为中国人的头等大事,“结婚彩礼钱”逐渐被中国老百姓重视,受西方婚姻文化的影响,“结婚彩礼钱”由新郎单人承担改变为新郎和新娘共同承担,为此,《中华人民共和国婚姻法》受之影响,提出:“禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。”

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1984年最高人民法院《关于贯彻行民事政策法律若干问题的意见》第一条规定:“父母或他人违背男女双方或一方意愿而强迫包办婚姻和以索取财物为目的,违反男女双方或一方意愿而强迫结婚的买卖婚姻,一方要求离婚的,如果婚后双方没有建立起感情,应准予离婚”。
最高人民法院1984年《意见》第17条的规定:“属于包办买卖婚姻所得的财物,离婚时原则上依法收缴。”
2004年4月1日实施的最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释二》第十条规定:“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第(二)、(三)项的规定,应当以双方离婚为条件。”此条件的规定,标志着人民法院正式以司法解释的形式对于彩礼纠纷问题如何处理作出明确规定。

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感情没有对错,也没有应不应该。真正爱你的人不管怎样都会一如既往地对你好,而将就过日子的人在财产上面就会马上漏出破绽,所以啊,看清一个人最好的办法就是把婚前财产婚后财产理清楚。如果真的是合适的那一个,不管如何都不会面红耳赤,如果不是合适的那个,就算闹僵了自己也不亏。一辈子那么长,肯定要找对的那个人一起过,这才是婚姻。
关于主播:
谭芳律师,上海埃孚欧律师事务所高级合伙人,著名律师。
《谭芳律师的婚前法律课》课程中,我们请来身经百战的资深婚姻家庭法律专家,梳理过她手中成百上千的婚姻家庭案件,总结提炼出结婚前最该了解清楚的9件事。从“够不够格结婚”,到“可不可以这样结婚”,到“有没有办法保障婚姻中的你”,一课一个场景,解决特定阶段你要面对的问题。
关于喜马拉雅:
中国第一音频平台。随时随地,听我想听!4.8亿用户的共同选择,听段子听小说听新闻听音乐,就用喜马拉雅!

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发表于 2018-12-1 23:11 | 显示全部楼层
老公家拆迁拿到的房子,老公加了我的名字,学法律的小姨说算我老公赠予我一半房屋产权,房子算共同所有
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婚姻法保护的是谁?家庭主妇没有出资购房,离婚时是不是就得净身出户?财产AA制,那么赡养老人是不是也AA制?
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我觉得,这样很公平,谁的父母,或者谁出的钱,离婚后房子归谁,这样很公平,也避免啦很多的骗婚行为,大大降低啦,婚姻中,有人利用婚姻的杠杆,对对方财产抢夺的可怕,诈骗行为,大大提高啦婚姻感情的真实性,和降低啦婚姻诈骗和很多人打着感情的棋牌,利用结个婚就能轻松的霸占另一方的辛苦赚来的财产,的风气,也会让很多经济不好的男性同胞,能够正常的与经济条件好一些的男同胞们,在感情和婚姻中,共同的竞争,平借自己的人品和性格,得到真正的爱情。
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发表于 2018-12-1 23:11 | 显示全部楼层
婚后一方父母出资购房登记在双方子女名下,离婚算谁的。。。
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婚前男方出资买房,但写的女方名字,离婚了怎么算?
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发表于 2018-12-1 23:11 | 显示全部楼层
那如果婚前男方首付款,婚后双方共同还贷并加上了女方名字,离婚怎么算啊
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发表于 2018-12-1 23:11 | 显示全部楼层
如果婚前男方首付款,婚后男方还贷,加了女方名字,离婚怎么算?
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婚前男方父母支付的首付,写的男孩名字,婚前男孩自己还房贷,婚后加上女方名字,由男方父母还房贷,离婚时房子怎么分
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发表于 2018-12-1 23:11 | 显示全部楼层
我想问,离婚了,房子孩子归我,他出抚养费,可以为婚前有贷款,可当时因为一些原因户口不在当地,这个贷款怎么还,而且离婚协议写的债权债务都归他
[url=http://tchat-gratuit.eu/03-08-2017/facharbeit
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